简答题某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目，合同工程造价为1300万元。合同约定：工程标准设备由甲方提供，工程材料、非标准设备由乙方采购供货。按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后，经公司成本控制中心测算，下达给项目部考核成本为1100万元。项目部根据内部签订的承包合同要求，结合工程具体情况，按现行建筑安装工程费用进行分析测算，计划成本为1000万元。
该项目部以降低项目成本的合同措施人手，对甲方提供消防的联动设备进行了严格的检查和试验，对工程材料、非标准设备采购供货，加大了成本控制的力度，采取了一些有效的保证措施，最后取得较好的经济效益，实现成本降低率为B％。
问题
 1．简述现行建筑安装工程费用的组成。
 2．降低项目成本的合同措施是什么?
 3．简述消防联动设备的组成。
 4．按承包合同要求，成本降低额是多少?

　　

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　　[华图教育答案解析]：1．现行建筑安装工程费用组成为：
(1)按费用构成要素划分
建筑安装工程费包括：人工费、材料费、机械费、企业管理费、规费、税金。
(2)按造价组成内容划分
建筑安装工程费包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
 2．降低项目成本的合同措施为：
(1)选用适当的合同结构模式。在施工项目组织的模式中，有多种合同结构模式，在使用时，必须对其进行分析、比较，要选用适合于工程规模、性质和特点的合同结构模式。
(2)合同条款要严谨。在合同条文中应细致考虑一切影响成本、效益的因素。特别是潜在的风险因素，通过对引起成本变动的风险因素的识别和分析，采取必要的风险对策。
(3)全过程的合同控制。采取合同措施控制项目成本，应贯彻在从合同谈判到合同终结的整个过程中。
 3．消防联动设备的组成为：
消防联动设备甲方提供包括：防火门、防火卷帘门的控制，防排烟风机、排烟阀的控制，空调、通风设施的紧急停止，电梯控制监视。
 4．成本降低率=(计划成本—实际成本)／计划成本，成本降低额=计划成本—实际成本。
所以，承包合同要求成本降低额为：1000×8％=80万元。

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（编辑：珠海华图）